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北京房價從12萬降到6萬 未來3年,調控之弦會不會放松

編輯:天一編輯部   2017-10-31 11:57:39    截止日期:0000-00-00 00:00:00   來源:天一房產網   631

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

天一房產網  近日,北京市民小張稱,他一直計劃把雙井的小戶型房子賣掉,換成五環附近的大戶型。從今年初,雙井的房價一直在漲,最高時房價達到一平米12萬多元,以這樣的市價出售,不僅能換北五環的一套大戶型房,還能有200多萬的余款。小張當時一直在靜待時機,不急于出手。可是在8月份,房價突然就掉了下來,當時10萬元還能出手,可小張很是不舍。在這不舍之中就等到了現在,最近他的這套房子無奈之中掛出7/平米的價格,還注明了可以商量,然而此時卻找不到看房的人。北京房價從12萬降到6還無人問津,未來3年,調控之弦會不會放松呢?下面一起來看看業內大佬怎么說。

 



未來房價怎么走?看看業內大佬怎么說?

 

王蒙徽

 

住建部部長王蒙徽強調:預計今年四季度全國房地產市場還將延續成交量增速回落、成交價格趨于穩定的走勢。

 

顧海波

 

上海房地產高級經濟師顧海波稱,北京、上海房價都在降低,但是這個房價是被平均的價格,市中心的房價依然高,只是環郊樓盤降幅較大。雖然房價降低,但是真正想要購買的房子房價,并未降到可接受的價位。同時指出,房價的拐點還在較遠的路上。

 

張大偉

 

中原地產首席分析師張大偉同樣認為:過去,房價有漲有跌,但上漲依舊還是主流。盡管這輪調控已過去一年時間,全國上百城市發布收緊政策,調控次數累計超200次,但還是沒有徹底調整到位,樓市拐點期尚未來臨。

 

郭樹清

 

銀監會主席郭樹清公開表示,今年銀行業加強監管以防范風險,主要是針對銀行理財業務、同業業務等方面,選擇這些領域主要是因為其覆蓋了比較突出的風險點,如影子銀行、交叉金融、房地產泡沫、地方政府債務等。

 



新樓市格局即將到來

 

去年 10 月份以來,有關部門堅持「房子是用來住的,不是用來炒的」定位,堅持分類調控,因城因地施策,同時采取了一些有針對性的措施,落實地方政府的主體責任。

 



目前,我國正在進行 12 個大中城市住房租賃試點工作,房地產長效機制目前也在抓緊研究制定。同時,在抓緊推進住房租賃市場的立法工作。從以往的居者有其屋到現在的住有所居,國家的使命是讓人民住得好,樓市格局已經變了!未來3年,調控之弦不僅不會放松,還有加緊之勢,讓我們拭目以待。

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